Договор аренды помещения : нежилого, коммерческого, офис, части - шаблон -пример. Образец типового договора имущественного найма + Акт. Данный раздел типовые договоры и законы на твой доход.ru создан, что бы выбрав себе идею бизнеса по душе, вы смогли сразу и обзавестись первичным пакетом типовых договоров и документов. Типовой договор аренды нежилого помещения. Типовой договор аренды помещения: существенные условия. Предмет договора аренды (адрес помещения и его описание). Важным пунктом в договоре является срок аренды помещения. Распространенная форма договора аренды нежилого помещения с оборудованием. Может быть применена для оформления аренды помещений кафе . Скачайте образец договора аренды нежилого помещения в PFDСкачивайте бесплатно готовый образец заполнения аренды нежилого помещения, разработанный нашим специалистом. Если возникнут вопросы, то задавайте их внизу страницы и наш эксперт ответит на них. Д О Г О В О Р А Р Е Н Д Ынежилого помещенияг. Предмет договора. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по следующему адресу: Российская Федерация, г. Арендная плата за помещение, порядок расчетов. Размер арендной платы за предмет Договора на момент заключения составляет сумма цифрами (сумма прописью) российских рублей в месяц. Арендная плата вносится Арендатором безналичным способом на расчетный счет Арендодателя ежемесячно, не позднее . Срок действия договора. Настоящий договор заключён на цифрами (цифры прописью) месяцев с «. Права и обязанности сторон. Обязанности Арендатора: 4. Своевременно вносить арендную плату за Предмет Договора согласно ч. Использовать Предмет Договора в соответствии с назначением, указанным в п. Самостоятельно устранять ущерб, причиненный Предмету Договора в результате неправомерных деяний Арендатора либо третьих лиц, допуск к помещению которым обеспечен или разрешён Арендатором (работники Арендатора, посетители и т. За Арендатором сохраняется право требовать возмещения убытков в порядке регресса с третьих лиц. Своевременно осуществлять текущий (не реже 1 раза в год) и капитальный (не реже 1 раза в 2 года) ремонт Предмета Договора. Не выполнять действий по перепланировке и улучшению Предмета Договора без письменного разрешения Арендодателя, оформленного в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору. Соблюдать правила пожарной безопасности и пропускного режима, установленные внутренним распорядком Арендодателя на территории здания, к которому относится Предмет Договора. Обеспечить беспрепятственный доступ Арендодателю либо его представителям в присутствии Арендатора либо его представителей, полномочия которых подтверждены в соответствующем порядке, к Предмету Договора, для осуществления ремонта и контроля за состоянием арендуемых нежилых помещений. Передать Предмет Договора на основании акта приёма- передачи в надлежащем санитарно- техническом состоянии в течение . Осуществлять перепланировку и улучшения Предмета Договора при получении письменного согласия Арендодателя. Стоимость улучшений может засчитываться в счёт Арендной платы, установленной п. Дополнительного соглашения к настоящему Договору. Расторгнуть Договор досрочно, направив Арендодателю письменное предупреждение, не позднее чем за 3. Договор аренды помещения, офиса малого предприятия, образцы договоров аренды, а также другие договора аренды и типовые договора на. Типовые договора аренды нежилого помещения или участка.Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью сдачи или съема нежилых помещений . Данный срок может быть уменьшен по соглашению сторон, что оформляется в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору. С письменного согласия Арендодателя сдавать Предмет Договора в субаренду. Обязанности Арендодателя: 4. Подготовить и передать Предмет Договора Арендатору по акту приёма- передачи с отражением в нём технического состояния нежилого помещения. Выполнить инвентаризацию имущества, передаваемого Арендатору. Осуществлять капитальный ремонт здания, в котором располагается Предмет Договора, за счёт собственных средств не реже . Не чаще одного раза в месяц контролировать техническое состояние помещений и инженерных сетей здания в присутствии Арендатора. Данное правило не распространяется на ситуации, не терпящие отлагательства (пожар, сообщение о чрезвычайной ситуации и т. Расторгнуть настоящий Договор в случаях, определённых Договором и дополнительными соглашениями, а также законодательством Российской Федерации. Образец составления договора аренды нежилого помещения и типовой бланк. В договоре аренды нежилого помещения (под склад, магазин, офис) должны быть соблюдены такие нюансы. Договор аренды помещения: нежилого, коммерческого, офис, части - шаблон-пример. Образец типового договора имущественного найма + Акт . Ответственность сторон. Арендатор несёт ответственность в пользу Арендодателя за несвоевременное внесение арендной платы и иных платежей, предусмотренных ч. Договора, в виде пени в размере 0,1% суммы долга за каждый день просрочки. В случае несоблюдение требований п. Арендатор вносит арендную плату и компенсирует затраты на содержание здания и инженерных сетей за каждый день просрочки. В случае обнаружения недостатков, возникших по вине Арендодателя, препятствующих использованию помещения по назначению, они устраняются за счёт Арендодателя в сроки, определённые по соглашению сторон и оформленные Дополнительным соглашением к настоящему Договору. При возникновении любых разногласий между Арендатором и Арендодателем, они разрешаются путём переговоров, а при отсутствии согласия – путём обращения в суд. Изменение, расторжение и продление срока действия договора. Договор расторгается, продлевается или изменяется по соглашению сторон, о чём оформляются Дополнительные соглашения, прилагаемые к настоящему Договору. Данное правило не распространяется на случаи расторжения Договора в одностороннем порядке вследствие несоблюдения одной из сторон условий соглашений. Дополнительные соглашения, заключённые между сторонами, являются неотъемлемой частью Договора и должны сохраняться вместе с Договором. Досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке допускается в следующих случаях: 6. Использование Предмета Договора полностью или частично не по целевому назначению, включая сдачу в субаренду, передачу в качестве залога либо вклада, без получения письменного согласия Арендодателя. Проведение работ по улучшению или перепланировке Предмета Договора Арендатором без письменного разрешения Арендодателя. Нарушение Арендатором требований ч. Дополнительные условия. Арендодатель гарантирует, что Предмет Договора не находится в аренде, залоге, под арестом, а также не обременено иными обязательствами. Государственная регистрация настоящего Договора осуществляется Арендатором за счёт собственных средств не позднее «. Несоблюдение указанного требования влечёт признание настоящего соглашения незаключённым. При любых изменениях условий ч. Дополнительного соглашения. Договор составлен в . Реквизиты сторон. Арендатор. Арендодатель. В лице. В лице. Юридический адрес. Юридический адрес. Подпись. Подпись.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
April 2018
Categories |